Caro(a) estudante, o desenvolvimento e prosperidade de uma cidade sem dúvida proporcionarão maior
campo de trabalho para os profissionais do mercado imobiliário. O sucesso profissional está diretamente
relacionado ao comprometimento com as causas sociais e ambientais. Uma cidade bem planejada e com um
Plano Diretor voltado para o progresso com responsabilidade abre muitas possibilidades.
Com o passar do tempo, a população de uma cidade normalmente cresce e com ela a necessidade de
moradia, todavia muitas vezes os imóveis não se apresentam acessíveis à população de baixa renda. Esse é
um dos motivos que leva à ocupação irregular.
As áreas que não são passíveis de serem loteadas devem ser respeitadas. Provavelmente apresentam muito
declive, solo que não favorece a ocupação, encostas ou morros que podem vir abaixo, dentre outros. Por
isso que permanecem sem edificações. Talvez por desconhecerem esse fato e os riscos que podem causar,
as pessoas sem moradia aos poucos vão ocupando lugares impróprios.
Observe a cidade em que você mora e analise se existe algum bairro ou local em que as ocupações são
irregulares.
Infelizmente, a maior parte das pessoas entende que vale a pena se instalar em local proibido para
ocupação habitacional e ter uma moradia, mesmo que provisória, do que ficar sem teto. Todavia, quando
chega o momento de deixar suas casas, percebem que poderiam ter economizado um pouco mais e obtido
um local seguro.
O nosso livro didático, as aulas, bem como pesquisas adicionais, serão bem importantes na realização dessa
atividade. Sabendo como é importante a ocupação do solo legalmente, leia atentamente o texto a seguir
e realize a atividade proposta:
Compreendemos a incorporação imobiliária como forma social particular de produção do espaço, entendida
por Oliveira e Rufino (2012, p. 37) como uma “relação específica da produção para mercado que, em
condições históricas específicas, tende a tornar-se dominante” sob o ponto de vista do controle dos
mecanismos de valorização e capitalização.
Fonte: OLIVEIRA, I. F. B. de; RUFINO, B. As grandes incorporadoras, o segmento econômico e a
desconstrução da promoção pública habitacional. Caderno Metropolitano, v. 24, n. 53, p. 93-118, 2022.
A respeito do tema falta de planejamento, o nosso livro traz a seguinte informação: “A falta de
planejamento dificulta o loteamento em todos os aspectos possíveis, mas no que diz respeito
especificamente ao gestor, inviabiliza totalmente o projeto, levando-o, acima de tudo, a arcar com grandes
prejuízos econômicos” (IWATA, 2021, p. 18). A partir das informações apresentadas e com base nas aulas
ministradas pela professora da disciplina, a incorporação imobiliária permite a oferta de imóveis residenciais
em condições mais acessíveis à população. Logo, descreva quais são os fatos ocorridos mediante a uma
ocupação desordenada do solo.